התחדשות עירונית יכולה לצאת לדרך גם באמצעות פנייה של יזמים לבעלי הדירות בבניין או מתחם מסוים. אותם יזמים מזהים כי
בהתחדשות אורבנית באותו אזור יש פוטנציאל כלכלי ולכן הם יוזמים את המהלך. לדוגמא, כאשר יזם מזהה הזדמנות כלכלית בשכונה
שבה קיים ניצול נמוך של הקרקע (בנייה נמוכה ומפוזרת). ברוב המקרים, היזם יפנה לבעלי הדירות במתחם ויציע להם להתחיל תהליך
של התחדשות עירונית שבו הם יזכו לקבל דירה חדשה ומשודרגת עם תוספת שטח, והוא בתמורה ייהנה מתוספת זכויות בנייה.

לרשויות ציבוריות או מקומיות יש גם אפשרות להניע התחדשות עירונית. במקרה של רשויות הן לרוב מניעות התחדשות עירונית
למתחמים גדולים ולאו דווקא לבניין בודד. אותה רשות מכריזה למעשה על מתחם מסוים כמיועד להתחדשות עירונית לפי אחת
האפשרויות. מטרת הרשות בהתחדשות עירונית הוא לנצל את הקרקע בצורה יעילה יותר ולשפר את התשתיות העירוניות ולחדש את
החזות של המתחם.

הרשויות רואות בהתחדשות עירונית כהזדמנות לשנות את המצב הבנוי בשכונה בפועל על ידי תכנון מחדש, ובכך לסלול כבישים חדשים,
להוסיף מקומות חנייה, להגדיל את השטחים הירוקים הציבוריים ועוד.

רוצים להציע תהליך התחדשות עירונית בשכונה? לחצו כאן והשאירו פרטים